Poznań, Poznań-Grunwald

Opis

Wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości. Masz prawdziwe szczęście, że znalazłaś ten cudowny pod każdym względem dom.
Dom, do którego od razu możesz się wprowadzić. Przytulny, jasny i wyjątkowo zadbany. Z dobrą energią. Na pewno Ty i Twoja rodzina poczujecie się w nim bardzo dobrze. Całości dopełnia lokalizacja - cicha uliczka dojazdowa z ruchem tylko lokalnym  i wyjściem do lasu - tj. na przepięknie zrewitalizowane Poznańskie Szachty. Nie wiem tylko czy będziecie chcieli opuszczać przepięknie zaprowadzony ogród, który otrzymujecie w pakiecie z tym wspaniałym domem.

Dom jest idealny dla rodziny z dziećmi (2+1 lub 2+2)

: : UKŁAD POMIESZCZEŃ ::

| POZIOM 0 - trochę poniżej poziomu gruntu: 
 - garaż (ok. 18m2),
 - pomieszczenie gospodarcze (ok. 18 m2) z oknem od strony ogrodu i wyjściem na ogród,
 - łazienka - z kabiną prysznicową, pełni również funkcję pralni,
 - kuchnia pomocnicza,
 - kotłownia i korytarz;
Wysokość pomieszczeń ok 200 cm

| POZIOM 1:
- wiatrołap
- korytarz 
- kuchnia (ok. 12 m2) 
- salon (ok. 26 m2) z wyjściem na taras
- toaleta
- hol

| POZIOM 2:
- 3 pokoje (sypialnia, pokój dziecka, pokój hobby/garderoba z balkonem)
- łazienka z wanną
- hol 

: : WYPOSAŻENIE : :
 - liczne, ale nie rzucające się w oczy, wbudowane szafy; 
 - wysokiej jakości zabudowa kuchenna niemieckiej firmy Schmidt w stanie idealnym wraz z wbudowanym sprzętem AGD - ujęta  cenie domu;  
 - meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać za oddzielnie ustaloną cenę;

: : WYKOŃCZENIE : :
- dom wybudowany z pełnej cegły, ocieplony styropianem 10 cm; otynkowany
- dach płaski, ocieplony, wykończony papą termozgrzewalną
- ściany wewnętrzne - gładź gipsowa, malowane, częściowo obłożone drewnem
- na podłogach parkiet i kamień naturalny

: : OGRÓD : :
- perfekcyjnie zadbany, z ozdobnymi nasadzeniami 
- powiększony o ok. 30 m2, które nie są ujęte w KW, za to są pięknie obsadzone drzewami i krzewami ozdobnymi;
- nawadnianie automatyczne 

: : MEDIA : :
 - prąd, woda, gaz, światłowód, siła
 - ogrzewanie gazowe - piec jednofunkcyjny z możliwością przejścia na 2-funkcyjny
 - ciepła woda - oddzielny piec gazowy
 - klimatyzacja w sypialni

: : LOKALIZACJA : :
Doskonała lokalizacja dla osób lubiących spędzać aktywnie czas na świeżym powietrzu wśród drzew i stawów- w pobliżu Szachty Poznańskie, przepięknie w ostatnim czasie zrewitalizowane.
Doskonała również dla osób przemieszczających się autostradą A2 i ekspresówka S11 - sprawny dojazd do węzłów komunikacyjnych.
W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń, zapytaj i umów się na prezentację. Zapraszam. Joanna Wiśniewska